Jūrmalas Rezidence

Jūrmala, Jaundubulti, Strēlnieku pr. 50/52.

Dzīvojamā kompleksa tehniskais apraksts

Arhitektūra

Dzīvojamais komplekss projektēts kā perimetrālā apbūve ar lielu labiekārtotu iekšpagalmu un sastāv no divām atsevišķām trīsstāvu ēkām ar jumta stāvu. Katrā ēkā ir trīs sekcijas ar savu kāpņu telpu. Pagrabstāvā atrodas pazemes autostāvvieta.

Katram dzīvoklim ir sava terase vai balkons. Augstas un plašas vitrīnas un logi no grīdas līdz griestiem  piepilda iekšējas telpas ar saules gaismu, ienes dzīvokļos gaišumu un plašumu, kā arī rada iespaidu, ka telpas saplūst ar dabu, kas šeit ir brīnišķi skaista visos tās gadalaikos un  noskaņās.

Ēkām ir mūsdienīgā stilā izprojektētas ventilējamas fasādes ar lielām stiklotām virsmām un piekarināmām fasādēm, kas dod visam kompleksam vieglumu un veido savdabīgu stilu.

Konstrukcijas

  • pamati - monolītā dzelzsbetona platne;
  • monolītā dzelzsbetona karkass;
  • monolīta dzelzsbetona pārsegumi;
  • ārsienas un sienas starp dzīvokļiem no monolītā dzelzsbetona un no fiboblokiem;
  • logi un vitrīnas dzīvokļos: alumīnija-koka konstrukcijas ar stikla paketēm;
  • piekarināmās ventilējamās fasades ar itaļu kompānijas "Imola" akmens masas flīzēm;
  • siltinājums - 150 mm. minerālvate.

Inženierkomunikācijas

  • elektroapgāde: jauna transformācijas apakšstacija;
  • ūdens apgāde un kanalizācija: pilsētas;
  • siltumapgāde: sava autonomā gāzes katlu māja ar diviem „Buderus Logano S 625” katliem;
  • telefonizācija: Lattelecom;
  • Internet pieslēgums: Lattelecom (DSL vai optikas pieslēgums);
  • katrā dzīvoklī ir uzstādīta atsevišķa ventilācijas sistēma;
  • iebūvēta maģistrālā sistēma kondicionieru pieslēgšanai dzīvokļos;
  • katrā kāpņu telpa ir klusi strādājošs lifts "KONE";
  • ugunsdrošības un apsardzes sistēmas;
  • videonovērošanas sistēma;
  • namrunis;
  • zemēšana, zibens aizsardzība un pārsprieguma aizsardzība;
  • satelīttelevīzija;

Teritorijas labiekārtošana

Liels iekšpagalms projektēts kā apzaļumota labiekārtota rekreācijas zona kompleksa iedzīvotājiem. Kompleksa teritorija piepildīta ar dekoratīviem apstādījumiem, zālieniem un ziediem. Īpašo Jūrmalas šarmu ienes kompleksa teritorijā augošas vecas priedes.

Ieejā kompleksā un kāpņu telpas savienotas ar bruģētiem celiņiem ar soliem.

Iekšpagalmā izveidots bērnu spēļu laukumiņš.

Kompleksam pa perimetru ir skaists žogs un tiek stādīts dzīvžogs teritorijas perimetra akcentēšanai.

Dzīvojamā kompleksa teritorija un fasādes ir skaisti izgaismotas ar gaismekļiem un laternām.

Dzīvokļi

 Pēc klienta vēlēšanās dzīvokli var iegādāties ar „pelēko” apdari vai ar pilnu apdari.

Griestu augstums dzīvokļos - 3,20 m.

Dzīvokļu apraksts, kas ir sagatavots ieskaitot „pelēko” apdari:

  • uzstādītas starpsienas, visas sienas sagatavotas iekšējās apdares nobeiguma darbiem;
  • griesti izlīdzināti, špaktelēti un gruntēti - sagatavoti krāsošanai;
  • grīdas sagatavotas parketa, mīksto segumu vai flīžu ieklāšanai ar siltumizolācijas un skaņas izolācijas klājumu;
  • grīdas vannas istabās, tualetēs un virtuves zonās sagatavotas elektriskās grīdu apsildes sistēmas uzstādīšanai un  flīžu ieklāšanai ar hidroizolācijas klājumu;
  • uzstādītas koka ārdurvis ar slēdzenēm;
  • virtuves zonās, vannas istabās un tualetēs ir pievadīti ūdens vadi un kanalizācija un sagatavoti santehnikas uzstādīšanai (ar saviem aukstā un karstā ūdens skaitītājiem);
  • visās telpās ir veikta elektroinstalācija no sadales skapja līdz rozetēm, slēdžiem un gaismekļiem projektā paredzētajās vietās (ar savu elektroskaitītāju);
  • pievadīti TV, datortīkla un telefona kabeļi līdz rozetēm projektā paredzētajās vietās;
  • ventilācija – mehāniskā ventilācijas sistēma;
  • siltumapgāde - uzstādīti firmas „Jaga” radiatori un konvektori, atsevišķs siltuma skaitītājs;
  • kondicionēšana - paredzēta pieslēguma vieta firmas „Daikin” kondicionieriem ar regulējamu mikroklimatu katrā telpā.

Koplietošanas platības

Dzīvojamajā kompleksā ir sešas kāpņu telpas ar klusi strādājošiem liftiem. Pirmajā korpusā atrodas galvenā ieeja kompleksā ar lielu halli un apsardzes telpu.

Pagrabstāvā katram dzīvoklim ir glabāšanas telpas iedzīvotāju personīgā īpašuma glabāšanai, kā arī atrodas palīgtelpas un katlu māja.

Pazemes autostāvvieta

Kompleksa pagrabstāvā ir ierīkota autostāvvieta 82 automašīnām. Katra stāvvieta ir norobežota, numurēta un aprīkota ar apmalēm, kas nepieļauj automašīnas saskari ar sienām. Speciāli uzstādīta zīme norāda kustības virzienu autostāvvietā.

Iebrauktuvei pazemes autostāvvietā ir elektriskais sildījums .     

Pagrabstāvā katram dzīvoklim ir glabāšanas telpas iedzīvotāju personīgā īpašuma glabāšanai Šīs telpas ir numurētas un aprīkotas ar durvīm un slēdzenēm.

Drošība

Dzīvojamajā kompleksā un tā piederošajā teritorijā ir uzstādītas videonovērošanas kameras. Kompleksa iemītniekiem ieeja teritorijā iespējama tikai ar speciālām ierīcēm (čipkartēm, tālvadības pultīm), pārējos gadījumos tiek veikta apmeklētāja identifikācija.

Kompleksā visu diennakti dežūrē apsargs. Kompleksā ir arī apsardzes signalizācija, kas pieslēgta pie apsardzes kompānijas centralizētās pults un, pēc trauksmes signāla saņemšanas, uz ēku nekavējoties tiek nosūtīti operatīvo vienību darbinieki.

Kompleksā pagrabstāvā un koplietošanas telpās ir uzstādīta ugunsgrēka signalizācija (smidzināšanas sistēma ar trauksmes sirēnu un signālu uz apsardzes kompānijas pulti).

Katrā dzīvoklī ir uzstādītas apsardzes un ugunsdzēsības signalizācijas sistēmas, kas pieslēgtas pie kompleksa apsardzes pults.

Nodrošināta zemēšana, zibens aizsardzība un pārsprieguma aizsardzība.

Drūkāt
Rambler's Top100 Top.LV